第一百零五章 提前让爸妈过来
既然陆源说的他们公司是接了这么一个项目，而看这边环境是很不错，但地段可就不怎么样了，再加上这个价格，所以吴彬肯定的，他们公司是有不小提成的。
而且吴彬给出的意思也很明显了，就是吴彬确实是想买，但是价格必须得便宜些。对于这段时间一直听到吴彬的不确定答案的陆源，可以说是天大的喜讯了。赶紧的将事情汇报给了在销售处的经理，让那边赶紧想想办法，价格上面看看能谈到多少。
最后房子肯定是买下来了，原本贷款买房是可以有98折优惠，全款95折，给到吴彬的最后的优惠是，贷款95折。也就是说1508万，一下子少了80万。后续的就是中介让步了，中介在这个项目是上有三个点的提成，也就是说吴彬买下之后，他们就会有45万的提成到手，这个提成肯定的是不会给吴彬说的。不过吴彬希望的是有个1488也就是总价100万的让步。
后面甚至摆出来了，要不就算了，再看看的姿态。这可是将陆源还有他们家经理给吓到了，这就马上要成了，一千五百万的销售额啊，最后就因为这20万没有成，那还不得哭死了。
陆源他们经理原本是想忽悠一下吴彬，让吴彬趁着热乎劲头，冲动型直接买了，只不过吴彬也不是没见过世面的。前世也经历过买房的事儿，知道里面的一些猫腻，再说房子真到入住，还需要不短时间呢，大不了就重新再买个得了，吴彬又不差钱。
显然陆源他们是耗不过吴彬的，最后让步了，至于这差额20万到底是中介承担还是开发商，那就不是吴彬的事儿了。
1488万，这个价格，如果单纯的投资想法的，买这个地段的肯定是不合适的，但这次的房子主要是自己住的，自己住的，当然的首先是得自己满意才是。虽然地方还有点偏僻，但这个小区环境到目前为止，吴彬是没有见过更满意的，环境实在是太好了。不然的话，也不至于的让之前没想买别墅的吴彬一下子想到买别墅了。
房子既然买了下来，后面俩人是找了家装修设计公司，是给整个别墅好好设计一下，主要是以招标的模式，给到了国内好点的设计公司。至于一般的设计公司，那就是随意的拼凑一下家居之类的，房屋利用率，还有整体效果，那和专业的相比，差的老远了。至于招标模式是否有些夸张？这别墅带上赠送的院子面积都快上千平了，即便只算房子也有700多平啊，好点的设计师好好设计一下，二十来万呢，在贵点，三十多万，就单纯只是一个设计费，如果信誉好的话，那个装修的事儿也能交个他们。装修加上家居什么的，吴彬是估摸着百万的预算，他们又能有大概30-40万左右的利润空间，全套下来至少60以上的利润。对于这些设计公司而言，绝对也算是一块不错的肥肉了。
虽然知道这些钱会搭进去，但房子是长期住的，没钱的话，省着点花，既然钱暂时不缺，那就对自己好点，房子好好设计一下了。
后续陆陆续续的是有很多投标的，并且给到具体的设计方案，然后让吴彬选，选好之后就直接联系就好。
所以房子买好了之后，后面时间，就是吴彬和金菲儿空余时间看设计之后的效果图了。有些特别重视，想要拿到这个项目的，在杭州的肯定都直接过去了，不在杭州的也有过来的。就是为了实地看一下，虽然有一些相关的测量数据还有图给了过去，但他们还是希望自己看一下，结合实地找寻一些好的灵感。
也就开始一倆波，吴彬是有自己接待一下，后面就交给陆源了。倒不是吴彬找的他，而是他主动联系的吴彬。
为什么？
因为吴彬说后面还有买房的需求，让他关注着点好的房源，等忙完了这一段时间之后，继续再看看。
所以为了让吴彬尽快的闲下来，再加上给到吴彬更好的日常印象，所以陆源就直接帮忙了。至于去门店？
有什么工作比维护好吴彬这样一个优质客户更重要，即便是门店经理都二话没说，不算旷工的批假给了他。
因为吴彬就只和陆源联系，要是陆源跑了，他们门店的销售业绩，利润都会降不少。
不过这俩天偶然和小姨电话联系了一下，却是听到了一个意外的事儿。让吴彬不得不提前计划着将爸妈给接过来杭州。
“妈，你和爸现在工作怎么样？”吴彬电话给了老妈。
“就那样呗。”
“忙吗？还整体的加班？”
“不忙，不忙，别担心我们，你工作也很辛苦了，自己注意着点身体，别累着。我们俩没事，都习惯了，而且现在这老板比以前的老板好多了。”
“我没事，不忙，你们就不用担心我了。还有，妈，你和爸这俩天和老板说一下，别做了吧，到杭州来一下。”
“怎么了？菲菲有了？”吴香兰停顿半响，试探性的问道。
吴彬瞬间黑线。
“你想多了，还没打算那么早要孩子呢。只是儿子我，目前生意做的还不错。你们没必要做的那么累，随便做做就好，当玩就行了。这段时间，儿子买了房子，房子略微有点大，你们要是不过来的话，那房子我和菲菲俩个人住着有点忒别扭。”
“买房子了啊，好事，好事，花了多少钱啊？你这年中才给你小姨买的房，听说花了快五百万，你这年末就自己买上了？钱够吗？”
“够，够，这你担心什么，这边房子已经买好了，就等着你们过来了，至少也过来看看吧。至于多少钱，过来你们看了就知道了，嘿嘿”吴彬说道房子，心里也是有点小自豪的，或者小得意吧。
“年后吧，又没啥事儿的，而且这边老板对我们挺好的，其他员工都是集体宿舍，我和你爸还是单独小房间呢。平日里一大屋人，也热闹，去你那儿，也是给你们添麻烦。”吴香兰说道。
只是这话说的，吴彬心里是有些不是滋味。
“妈，说什么呢，你和爸怎么可能是我们的麻烦。过来吧，这俩天就和老板说一下离职的事儿，到时候我去接你们。现在你们那个工作太累了，小姨都和我说了，还经常的加班到十点十一点的，你们都多大年纪了，还做的这么累的，干嘛啊？别做了，真要是想做些什么事，儿子也有些事儿，可以让你们做。或者还想做服装类的，我也能给你们找到。”
....
而且吴彬给出的意思也很明显了，就是吴彬确实是想买，但是价格必须得便宜些。对于这段时间一直听到吴彬的不确定答案的陆源，可以说是天大的喜讯了。赶紧的将事情汇报给了在销售处的经理，让那边赶紧想想办法，价格上面看看能谈到多少。
最后房子肯定是买下来了，原本贷款买房是可以有98折优惠，全款95折，给到吴彬的最后的优惠是，贷款95折。也就是说1508万，一下子少了80万。后续的就是中介让步了，中介在这个项目是上有三个点的提成，也就是说吴彬买下之后，他们就会有45万的提成到手，这个提成肯定的是不会给吴彬说的。不过吴彬希望的是有个1488也就是总价100万的让步。
后面甚至摆出来了，要不就算了，再看看的姿态。这可是将陆源还有他们家经理给吓到了，这就马上要成了，一千五百万的销售额啊，最后就因为这20万没有成，那还不得哭死了。
陆源他们经理原本是想忽悠一下吴彬，让吴彬趁着热乎劲头，冲动型直接买了，只不过吴彬也不是没见过世面的。前世也经历过买房的事儿，知道里面的一些猫腻，再说房子真到入住，还需要不短时间呢，大不了就重新再买个得了，吴彬又不差钱。
显然陆源他们是耗不过吴彬的，最后让步了，至于这差额20万到底是中介承担还是开发商，那就不是吴彬的事儿了。
1488万，这个价格，如果单纯的投资想法的，买这个地段的肯定是不合适的，但这次的房子主要是自己住的，自己住的，当然的首先是得自己满意才是。虽然地方还有点偏僻，但这个小区环境到目前为止，吴彬是没有见过更满意的，环境实在是太好了。不然的话，也不至于的让之前没想买别墅的吴彬一下子想到买别墅了。
房子既然买了下来，后面俩人是找了家装修设计公司，是给整个别墅好好设计一下，主要是以招标的模式，给到了国内好点的设计公司。至于一般的设计公司，那就是随意的拼凑一下家居之类的，房屋利用率，还有整体效果，那和专业的相比，差的老远了。至于招标模式是否有些夸张？这别墅带上赠送的院子面积都快上千平了，即便只算房子也有700多平啊，好点的设计师好好设计一下，二十来万呢，在贵点，三十多万，就单纯只是一个设计费，如果信誉好的话，那个装修的事儿也能交个他们。装修加上家居什么的，吴彬是估摸着百万的预算，他们又能有大概30-40万左右的利润空间，全套下来至少60以上的利润。对于这些设计公司而言，绝对也算是一块不错的肥肉了。
虽然知道这些钱会搭进去，但房子是长期住的，没钱的话，省着点花，既然钱暂时不缺，那就对自己好点，房子好好设计一下了。
后续陆陆续续的是有很多投标的，并且给到具体的设计方案，然后让吴彬选，选好之后就直接联系就好。
所以房子买好了之后，后面时间，就是吴彬和金菲儿空余时间看设计之后的效果图了。有些特别重视，想要拿到这个项目的，在杭州的肯定都直接过去了，不在杭州的也有过来的。就是为了实地看一下，虽然有一些相关的测量数据还有图给了过去，但他们还是希望自己看一下，结合实地找寻一些好的灵感。
也就开始一倆波，吴彬是有自己接待一下，后面就交给陆源了。倒不是吴彬找的他，而是他主动联系的吴彬。
为什么？
因为吴彬说后面还有买房的需求，让他关注着点好的房源，等忙完了这一段时间之后，继续再看看。
所以为了让吴彬尽快的闲下来，再加上给到吴彬更好的日常印象，所以陆源就直接帮忙了。至于去门店？
有什么工作比维护好吴彬这样一个优质客户更重要，即便是门店经理都二话没说，不算旷工的批假给了他。
因为吴彬就只和陆源联系，要是陆源跑了，他们门店的销售业绩，利润都会降不少。
不过这俩天偶然和小姨电话联系了一下，却是听到了一个意外的事儿。让吴彬不得不提前计划着将爸妈给接过来杭州。
“妈，你和爸现在工作怎么样？”吴彬电话给了老妈。
“就那样呗。”
“忙吗？还整体的加班？”
“不忙，不忙，别担心我们，你工作也很辛苦了，自己注意着点身体，别累着。我们俩没事，都习惯了，而且现在这老板比以前的老板好多了。”
“我没事，不忙，你们就不用担心我了。还有，妈，你和爸这俩天和老板说一下，别做了吧，到杭州来一下。”
“怎么了？菲菲有了？”吴香兰停顿半响，试探性的问道。
吴彬瞬间黑线。
“你想多了，还没打算那么早要孩子呢。只是儿子我，目前生意做的还不错。你们没必要做的那么累，随便做做就好，当玩就行了。这段时间，儿子买了房子，房子略微有点大，你们要是不过来的话，那房子我和菲菲俩个人住着有点忒别扭。”
“买房子了啊，好事，好事，花了多少钱啊？你这年中才给你小姨买的房，听说花了快五百万，你这年末就自己买上了？钱够吗？”
“够，够，这你担心什么，这边房子已经买好了，就等着你们过来了，至少也过来看看吧。至于多少钱，过来你们看了就知道了，嘿嘿”吴彬说道房子，心里也是有点小自豪的，或者小得意吧。
“年后吧，又没啥事儿的，而且这边老板对我们挺好的，其他员工都是集体宿舍，我和你爸还是单独小房间呢。平日里一大屋人，也热闹，去你那儿，也是给你们添麻烦。”吴香兰说道。
只是这话说的，吴彬心里是有些不是滋味。
“妈，说什么呢，你和爸怎么可能是我们的麻烦。过来吧，这俩天就和老板说一下离职的事儿，到时候我去接你们。现在你们那个工作太累了，小姨都和我说了，还经常的加班到十点十一点的，你们都多大年纪了，还做的这么累的，干嘛啊？别做了，真要是想做些什么事，儿子也有些事儿，可以让你们做。或者还想做服装类的，我也能给你们找到。”
....